LEMA Bausachverständiger
KURZGUTACHTEN
Mit LEMA kostengünstig und schnell zu einer Immobilienbewertung
Das sagen unsere Kunde
Das kann LEMA für Sie tun
Das Kurzgutachten für Ihre Immobilie
Falls Sie kein umfangreiches Gutachten brauchen, ist unser Kurzgutachten die richtige Alternative für Sie.
Das Kurzgutachten von LEMA schafft Transparenz und Sicherheit. Nicht immer ist ein umfangreiches Verkehrswertgutachten erforderlich. Für die Bewertung von Immobilien und Grundstücken genügt in einigen Fällen (Kauf- oder Verkauf einer Immobilie, familieninternen Angelegenheiten wie z.B. Nachlassregelungen, Vermögensübersicht) ebenso eine sachverständige Immobilienbewertung in Form eines Kurzgutachtens.
Kurzgutachten - Der Ortstermin
Beim Termin vor Ort beurteilt unser erfahrener Bausachverständiger die Bausubstanz Ihrer Immobilie. Dabei fotodokumentiert dieser den Zustand und hält die wesentlichsten Merkmale schriftlich fest.
Bei der Erstellung des Kurzgutachtens konzentrieren wir uns auf die elementaren Prüfkriterien und verzichten auf ausführliche Erläuterungen. Anhand von bestehenden Unterlagen zur Immobilie ist es möglich, ein schnelles und kostengünstiges Kurzgutachten mit einem Immobilienwert zu ermitteln.
Umfang des Kurzgutachten
Das Kurzgutachten von LEMA enthält die zentralen Angaben zum Grundstück und zu den baulichen Anlagen.
Auf Ihren Wunsch kann unser Bausachverständiger darüber hinaus rechtliche Gegebenheiten bewerten. Die Wohnflächenberechnung kann zum Kurzgutachten beauftragt werden.
Weitere Informationen zu unserem Kurzgutachten-Service
Preise
ab 899,00 €
Es handelt sich hierbei um eine Ortstermin Pauschale, inkludiert sind eine Objektbesichtigung sowie eine mündliche Vor-Ort-Beratung durch unseren qualifizierten Bausachverständigen und die Erstellung des Kurzgutachtens.
Die Pauschale bezieht sich ausschließlich, auf wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien bis 160m2 Wohn-/Nutzfläche.
Der Gesamtzeitaufwand des Bausachständigen, inkl. An- und Abfahrt beträgt 2 Stunden, die Fahrtkosten im Umkreis von 10km ab Sachverständigenbüro als auch die 5% Netto Nebenkostenpauschale sind enthalten.
Mehr- und Sonderleistungen
Durch den modularen Aufbau unserer Leistungen können wir uns am besten Ihren Bedürfnissen anpassen. Wir garantieren Ihnen ein optimales Preis-Leitsungs-Verhältnis mit einer hohen Kostensicherheit. Folgende Sonderleistungen werden aufgeführt:
- Stundensatz, je Std. 159,00€: schriftliche Ausfertigung, Recherche, Korrespondenz
- Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95€
- Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%
Erforderliche Informationen
Folgende Unterlagen und Informationen sollten, soweit vorhanden, dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
• Flurkarte
• Grundrisse
• Exposé
• Wohn- und Nutzflächenberechnung
• aktueller Auszug aus dem Grundbuch
• bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung
• Energieausweis
Profitieren Sie von unseren Bauabnahme-Leistungen
Gehen Sie auf Nummer sicher und lassen Sie sich von einem Experten beraten. Wir stehen bei Ihrer Bauabnahme an Ihrer Seite und beraten Sie kompetent.
Ihr Team von LEMA