LEMA Bausachverständiger
WOHNRAUMVERMESSUNG
Flächenermittlung nach verschiedenen Rahmen
Das sagen unsere Kunde
Das kann LEMA für Sie tun
Wohnraumvermessung
Meist ist die Wohn- oder Gewerbefläche größer angebene als Sie es tatsächlich ist. Bei einem Kauf ist es deswegen sehr wichtig vorher die Fläche zu bestimmen.
Besonders bei einer Vermietung spielt die Fläche eine große Rolle, da sich die Miete nach der Wohnfläche bemisst.
Wohnflächenmessung lohnt sich
Eine Repräsentative Studie hat gezeigt, dass 80% aller Mietverträge die Wohnfläche größer angeben als diese tatsächlich ist. Ist die Wohnfläche kleiner als ausgewiesen, können die Betriebskosten neu festgelegt werden. Auch können aktuelle, sowie vergangene Mietzahlungen neu ermittelt werden.
Falsche Flächenangaben im Mietvertrag?
Wir unterstützen Sie bei der Aufklärung von Uneinigkeiten. Unser Bausachverständiger ist schnell vor Ort und kann eine Flächenbestimmung nach DIN oder Wohnflächenverordnung durchführen. Dabei können wir mittels genauester Messtechnik eine quadratzentimeter präzise Wohnflächenberechnung durchführen.
Weitere Informationen zu unserem Wohnraumvermessungs-Service
Preise
ab 599,00 €
Es handelt sich hierbei um eine Ortstermin Pauschale, inkludiert sind eine Objektbesichtigung sowie eine mündliche Vor-Ort-Beratung durch unseren qualifizierten Bausachverständigen und die Wohnflechenberrechnung.
Die Pauschale bezieht sich ausschließlich, auf wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien bis 160m2 Wohn-/Nutzfläche.
Der Gesamtzeitaufwand des Bausachständigen, inkl. An- und Abfahrt beträgt 2 Stunden, die Fahrtkosten im Umkreis von 10km ab Sachverständigenbüro als auch die 5% Netto Nebenkostenpauschale sind enthalten.
Mehr- und Sonderleistungen
Durch den modularen Aufbau unserer Leistungen können wir uns am besten Ihren Bedürfnissen anpassen. Wir garantieren Ihnen ein optimales Preis-Leitsungs-Verhältnis mit einer hohen Kostensicherheit. Folgende Sonderleistungen werden aufgeführt:
- Stundensatz, je Std. 159,00€: schriftliche Ausfertigung, Recherche, Korrespondenz
- Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95€
- Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%
Erforderliche Informationen
Folgende Unterlagen sollten dem Bausachverständigen bis zum Ortstermin zugeschickt werden.
• Pläne zum Objekt (Grundriss, Schnitt, Ansichten)
• Ältere Wohn- und Nutzflächenberechnung (falls vorhanden)
• Miet- oder Kaufvertrag
Profitieren Sie von unseren Bauabnahme-Leistungen
Gehen Sie auf Nummer sicher und lassen Sie sich von einem Experten beraten. Wir stehen bei Ihrer Bauabnahme an Ihrer Seite und beraten Sie kompetent.
Ihr Team von LEMA