Skip to main content
LEMA Bausachverständiger

IMMOBILIENKAUFBERATUNG

Für mehr Sicherheit beim Immobilienkauf

GEMEINSAME OBJEKTBESICHTIGUNG

LEMA’s qualifizierte Bausachverständigen führen eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen vor Ort durch.

AUSFÜHRLICHE VOR-ORT-BERATUNG

Im Rahmen der Kaufberatung werden Sie vor Ort zu den Kriterien Bauqualität und Kaufpreis von unserem Bausachverständigen bestens informiert.

BEURTEILUNG DER BAUSUBSTANZ

Die Bausubstanz wird von unserem Bausachverständigen präzise analysiert.

KURZFRISTIGER ORTSTERMIN

Dank unserer vielen Standorte sind wir rund um Köln für Sie im Einsatz. Wir legen viel Wert auf eine schnelle und kompetente Abwicklung Ihres Anliegens.

KURZFRISTIGER ORTSTERMIN

Dank unserer vielen Standorte sind wir rund um Köln für Sie im Einsatz. Wir legen viel Wert auf eine schnelle und kompetente Abwicklung Ihres Anliegens.

Preisinfos & Kontakt mit LEMA aufnehmen!

Weitere Informationen

Das sagen unsere Kunde

Habe mein Haus kurzfristig bewerten lassen. Benötigte deswegen auch ein Kurzgutachten. Schnell konnte ich einen Termin machen und erhielt auch in kurzer Zeit das Gutachten. Kann ich nur weiterempfehlen.

Juliet KramerKurzgutachten

Ich habe meine Frage online gestellt und in weniger als 24 Stunden ein Feedback bekommen. Herr Lechner war der für mich zuständige Gutachter. Ich habe eine super Beratung bekommen, eine professionelle Beurteilung des Schadens, Kostentransparenz und Ratschläge von ihm erhalten, wie ich am besten weiter mit dem Handwerker verfahren soll. Herr Lechner war auch im späteren Verlauf des Streits für Fragen immer ansprechbar, hat zeitnah geantwortet und war selbst wenn ich mich erst nach Wochen gemeldet habe, komplett über meine Situation im Bilde, und hatte immer eine fachspezifische Antwort. Seine Beurteilung war stets neutral und sachlich. Definitiv ein sehr guter Gutachter

Sara Martins Da SilvqBeratung

Herr Lechner war nicht nur sehr kompetent, hilfsbereit und verlässlich, sondern auch äußerst freundlich. Meine Fragen konnte er allesamt beantworten. Ich hatte wirklich Glück, von seinem Fachwissen zu profitieren, und bin vollends zufrieden.

Gregor BuchkremerBeratung

Das kann LEMA für Sie tun

Wissenswertes beim Immobilienkauf - Was Sie beim Hauskauf beachten sollten

Bevor Sie eine Immobilie kaufen, sollten Sie mit LEMA’s Bausachverständiger die Frage erörtern, ob die Immobilie eventuell unangenehme Überraschungen oder Risiken für Sie bereithält. Eine Gewährleistung vom Verkäufer für später entdeckte Schäden oder Mängel gibt es in der Regel nicht. Deshalb ist es enorm wichtig, die Bausubstanz vor dem Kauf Ihrer Immobilien sorgfältig durch unseren Baugutachter überprüfen zu lassen.

Kontrolle durch unseren Baugutachter beim Hauskauf

Seien Sie mit unserer Kaufberatung auf der sicheren Seite beim Immobilienkauf.  Während des Besichtigungstermins überprüft unser Bausachverständiger die Bausubstanz der Immobilie und benennt vorgefundene Mängel. Optional gegen Aufpreis: Anhand der überschlägigen Marktwertschätzung durch unseren Baugutachter erfahren Sie, ob der Verkaufspreis des Hauses gerechtfertigt ist.

Schnell und einfach Kontakt mit Lema aufnehmen!

Kontaktieren Sie uns!

Weitere Informationen zu unserem Bauabnahme-Service

Preise

ab 499,00 €

Es handelt sich hierbei um eine Ortstermin Pauschale, inkludiert sind eine Objektbesichtigung sowie eine mündliche Vor-Ort-Beratung durch unseren qualifizierten Bausachverständigen.

Die Pauschale bezieht sich ausschließlich, auf wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien bis 160m2 Wohn-/Nutzfläche.

Der Gesamtzeitaufwand des Bausachständigen, inkl. An- und Abfahrt beträgt 2 Stunden, die Fahrtkosten im Umkreis von 10km ab Sachverständigenbüro als auch die 5% Netto Nebenkostenpauschale sind enthalten.

Mehr- und Sonderleistungen

Durch den modularen Aufbau unserer Leistungen können wir uns am besten Ihren Bedürfnissen anpassen. Wir garantieren Ihnen ein optimales Preis-Leitsungs-Verhältnis mit einer hohen Kostensicherheit.

  • Kaufberatung mit Ortstermin + Protokoll – AB 799,00 €
  • Kaufberatung mit Ortstermin + Kurzgutachten – AB 1199,00 €
  • Stundensatz, je Std. 159,00 €: schriftliche Ausfertigung, Recherche, Korrespondenz
  • Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 €
  • Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%

Erforderliche Informationen

Folgende Unterlagen und Informationen benötigen wir bis zum Ortstermin:

  • Flurkarte
  • Grundrisse
  • Exposé
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • aktueller Auszug aus dem Grundbuch
  • bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung
  • Energieausweis
Profitieren Sie von unseren Bauabnahme-Leistungen

Gehen Sie auf Nummer sicher und lassen Sie sich von einem Experten beraten. Wir stehen bei Ihrer Bauabnahme an Ihrer Seite und beraten Sie kompetent.

Ihr Team von LEMA

Jetzt Kontakt aufnehmen
WordPress Cookie Hinweis von Real Cookie Banner