LEMA Bausachverständiger
IMMOBILIENKAUFBERATUNG
Für mehr Sicherheit beim Immobilienkauf
Das sagen unsere Kunde
Das kann LEMA für Sie tun
Wissenswertes beim Immobilienkauf - Was Sie beim Hauskauf beachten sollten
Bevor Sie eine Immobilie kaufen, sollten Sie mit LEMA’s Bausachverständiger die Frage erörtern, ob die Immobilie eventuell unangenehme Überraschungen oder Risiken für Sie bereithält. Eine Gewährleistung vom Verkäufer für später entdeckte Schäden oder Mängel gibt es in der Regel nicht. Deshalb ist es enorm wichtig, die Bausubstanz vor dem Kauf Ihrer Immobilien sorgfältig durch unseren Baugutachter überprüfen zu lassen.
Kontrolle durch unseren Baugutachter beim Hauskauf
Seien Sie mit unserer Kaufberatung auf der sicheren Seite beim Immobilienkauf. Während des Besichtigungstermins überprüft unser Bausachverständiger die Bausubstanz der Immobilie und benennt vorgefundene Mängel. Optional gegen Aufpreis: Anhand der überschlägigen Marktwertschätzung durch unseren Baugutachter erfahren Sie, ob der Verkaufspreis des Hauses gerechtfertigt ist.
Weitere Informationen zu unserem Bauabnahme-Service
Preise
ab 599,00 €
Es handelt sich hierbei um eine Ortstermin Pauschale, inkludiert sind eine Objektbesichtigung sowie eine mündliche Vor-Ort-Beratung durch unseren qualifizierten Bausachverständigen.
Die Pauschale bezieht sich ausschließlich, auf wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien bis 160m2 Wohn-/Nutzfläche.
Der Gesamtzeitaufwand des Bausachständigen, inkl. An- und Abfahrt beträgt 2 Stunden, die Fahrtkosten im Umkreis von 10km ab Sachverständigenbüro als auch die 5% Netto Nebenkostenpauschale sind enthalten.
Mehr- und Sonderleistungen
Durch den modularen Aufbau unserer Leistungen können wir uns am besten Ihren Bedürfnissen anpassen. Wir garantieren Ihnen ein optimales Preis-Leitsungs-Verhältnis mit einer hohen Kostensicherheit.
- Kaufberatung mit Ortstermin + Protokoll – AB 799,00 €
- Kaufberatung mit Ortstermin + Kurzgutachten – AB 1199,00 €
- Stundensatz, je Std. 159,00 €: schriftliche Ausfertigung, Recherche, Korrespondenz
- Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 €
- Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%
Erforderliche Informationen
Folgende Unterlagen und Informationen benötigen wir bis zum Ortstermin:
- Flurkarte
- Grundrisse
- Exposé
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- aktueller Auszug aus dem Grundbuch
- bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung
- Energieausweis
Profitieren Sie von unseren Bauabnahme-Leistungen
Gehen Sie auf Nummer sicher und lassen Sie sich von einem Experten beraten. Wir stehen bei Ihrer Bauabnahme an Ihrer Seite und beraten Sie kompetent.
Ihr Team von LEMA